In questo articolo voglio porre l’attenzione sulle principali cause di nullità del contratto. Ti spiegherò poi, in maniera intuitiva, cosa significa nullità del contratto, cosa comporta la sua invalidità ed infine anche un esempio di quello che viene definito un contratto nullo.
Io sono Oreste Maria Petrillo, avvocato contrattualista esperto nel ramo del diritto digitale. Un mondo che, come quello terreno, viene regolato da formule contrattuali e che quindi merita un approfondimento curato alla portata di tutti.
Il mio scopo è quello di spiegarti, anche in questo caso, cosa dice la legge in modo chiaro, semplice e conciso.
Direi di non perdere ulteriore tempo e, senza indugi, vediamo quali sono le principali cause di nullità del contratto nei prossimi paragrafi!
Cosa significa nullità del contratto
Prima di soffermarci sulle cause che rendono un contratto nullo chiariamo, in breve, cosa si intende per nullità del contratto. Parto con l’affermare che la nullità è uno dei vizi principali che possono compromettere la validità di un contratto.
Questo “problema” si manifesta quando un contratto (ovvero un accordo di natura specifica che regola il rapporto tra due parti in gioco) viene scritto in maniera errata: intenzionalmente o casualmente.
Ci sono molte caratteristiche che possono essere omesse, redatte in maniera errata oppure comportamenti che incidono sulla validità del documento. Di queste ne citeremo a breve le 5 principali. Ma cosa succede quando un contratto è nullo?
Cosa comporta un contratto nullo
Per quanto sia risaputo che un contratto nullo non produca effetti bisogna essere totalmente chiari e approfondire meglio la questione. Si, non produce effetti nella maggior parte dei casi: ma è sempre così?
Esistono infatti delle casistiche per le quali la nullità del contratto ha delle conseguenze o, in parole semplici, produce degli effetti.
Il primo di questi è che il contratto nullo è inefficace sin dal principio: ovvero sino dal momento in cui è stato scritto e firmato. Si può dire che è come se non fosse mai stato scritto.
Il secondo effetto è il seguente: prendiamo il caso che le parti abbiano eseguito delle prestazioni o portato a compimento in parte quanto pattuito nel contratto nullo. Un effetto che potrebbe verificarsi sarebbe quello della restituzione delle prestazioni conseguite fino a quel momento.
Un terzo effetto che si può riscontrare è quello dell’inammissibilità della sanatoria. In parole semplici il documento redatto, e inficiato da gravi vizi che lo rendono nullo, non può essere sanato a meno che non vi siano eccezioni previste dalla legge.
Come hai potuto vedere, arrivato a questo punto, è vero in parte affermare che il contratto nullo non produce effetti!
5 principali cause di nullità del contratto
Hai imparato cos’è la nullità del contratto e quali sono le conseguenze che questa scaturisce. Ora, come promesso in apertura di questo articolo, voglio presentarti 5 cause di nullità del contratto che, secondo la mia esperienza, possono essere considerate le principali.
Non sono tutte, sia chiaro, ma sono le più importanti se non quelle che si possono verificare più comunemente. Sto parlando, in breve, di:
- Mancanza di elementi essenziali del contratto;
- Illiceità della causa;
- Violazione di norme imperative;
- Utilizzo di un oggetto illecito;
- Assenza della capacità giuridica dei soggetti.
1. Mancanza di elementi essenziali del contratto
L’articolo 1325 del Codice Civile dice che il contratto è nullo se mancano, in esso, gli elementi essenziali.
Con elemento essenziale si intende, ad esempio: l’accordo tra le parti, l’oggetto, la causa, o la forma corretta (quando espressamente richiesta dalla legge).
È quindi di fondamentale importanza compilare un contratto che comprenda tutti gli elementi citati. Pena la nullità del contratto!
2. Cause di nullità del contratto – Illiceità della causa
Quando si va a compilare la causa o l’oggetto di un contratto, bisogna che questi non contengano elementi illeciti, ovvero che vadano contro la legge.
Un contratto è nullo per illiceità quando ad esempio:
- La causa va contro la legge – ad esempio un contratto che conferisce l’incarico ad una persona di derubare il vicino ricco e strafottente;
- l’oggetto impossibile, illecito, indeterminato o indeterminabile – ad esempio un contratto di sviluppo app per creare un software che, in pochi secondi, rubi tutti i dati degli utenti online per usarli in campagne marketing aggressive a loro insaputa.
3. Va contro norme imperative
Una tra le cause di nullità del contratto è proprio quella che viola norme imperative. Ma cosa significa?
Facciamo un esempio. Stai pensando di aprire un tuo business personale e ti rechi in banca per chiedere un prestito. La banca te lo concede ma, tuttavia, ti accorgi solo dopo averlo siglato che i tassi di interesse sono superiori a quelli che ti avrebbe proposto il peggior usuraio del paese.
Il contratto è quindi da considerarsi nullo poiché viola le norme imperative che regolano l’usura nel nostro Paese.
4. Oggetto impossibile, illecito, indeterminato o indeterminabile
Per capire al meglio questa causa, che ricordiamo rende un contratto nullo, voglio proporti un esempio semplice.
Un oggetto di un contratto impossibile, illecito, indeterminato o indeterminabile potrebbe essere (ipoteticamente) il seguente:
Un’azienda estera stipula un contratto con un influencer per promuovere le vendite ed invitare un pubblico di persone ampio a consumare materiale stupefacente illegale.
Per farlo l’influencer dovrà, come da oggetto, provare la sostanza in un video e parlarne bene ai suoi follower. Non sta di certo né in cielo né in terra!
5. Contratto stipulato da soggetti privi di capacità giuridica
Quando un contratto viene stipulato o siglato da una persona che non possiede la capacità giuridica per farlo (ad esempio un anziano con morbo di parkinson o con demenza senile), si è di fronte ad un atto illegale.
Di conseguenza, il contratto, perde di efficacia e con essa tutti gli effetti che ha o potrebbe generare. Per capire bene questa causa, ti invito a leggere il paragrafo successivo: ho l’esempio perfetto per te.
Esempio di contratto nullo
Prendiamo, per questo esempio, proprio l’ultima causa che ho elencato: ovvero un contratto firmato da soggetti privi di capacità giuridica comporta la nullità del contratto.
Recentemente, un collega avvocato ha assistito un caso di vendita immobiliare piuttosto delicato che ha coinvolto due anziani fratelli, comproprietari di un’abitazione.
La sorella, in buone condizioni di salute, ha deciso di vendere l’immobile poiché al fratello era stato diagnosticato il morbo di Alzheimer.
Volendo concludere la vendita prima che la malattia progredisse ulteriormente, ha indotto il fratello, già dichiarato legalmente incapace di intendere e di volere, a firmare una proposta di acquisto.
Tuttavia, l’uomo era già sottoposto alla tutela di un giudice patrimoniale e non poteva compiere atti giuridici in autonomia.
Di conseguenza, la firma del contratto di compravendita, ottenuta con l’inganno, è giuridicamente nulla e con essa anche il contratto stesso.
Come evitare contratti annullabili
Sai qual è l’errore più comune che le persone, gli imprenditori autonomi e talvolta le aziende commettono a mio avviso troppo spesso? Non affidare la stesura contrattuale ad una persona esperta.
Questo infatti è tra le principali cause che producono la nullità di un contratto. Si tende erroneamente ad affidarsi ad internet, alla AI, al copia e incolla compulsivo.
Il risultato? Contratti nulli, incompleti o che non valorizzano al meglio la tua professionalità. Per salvaguardare il tuo business e la tua professionalità affidati a persone fidate ed esperte. Ecco perché ti invito a scrivermi utilizzando il modulo che puoi trovare nel pulsante qui di seguito.
Sono certo che l’esperienza maturata sul campo e il mio continuo aggiornamento nell’ambito del diritto digitale siano la chiave per salvaguardare e valorizzare, attraverso la stesura di contratti professionali, il tuo business (anche e-commerce) e la tua etica lavorativa.
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